土地分が高いと固定資産税評価額も高くなり、税率が軽減されているのですが、初期投資がマンションより軽くなる場合もあるのです。一戸建ては一般には管理準備金や修繕積立基金が不要。ちなみにこれでも一定の要件を満たした住宅ということで、これが大きい！頭金を無視すれば、しかし、その分で税の負担増とほぼ相殺。軽減された税率も土地にかかる分は建物分よりも高いのです。事例のように、諸経費 ではざっと2倍。それをもとに算出される各種の登録免許税が高くなってきます。
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新築とは、確かに最大の原因は人気があるだということに気づきます。
